Murs de boutique - Bistrot-crêperie - 498m² - Gestel

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Gestel, un bâtiment commercial loué avec un rendement attractif, idéal pour les investisseurs en quête de stabilité. Le rez-de-chaussée de 375 m² abrite un bistrot-crêperie prospère, offrant un bar, une salle de restauration de 90 couverts, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un bureau, une cave et un garage. À l'étage, un appartement indépendant de 122 m² vient compléter ce bien, garantissant un revenu locatif supplémentaire. Le terrain d'environ 2500 m², constructible, offre également un potentiel d'évolution pour l'avenir.

Situé dans un emplacement central et stratégique, ce bien bénéficie d'une visibilité et d'un accès faciles, à proximité immédiate des commerces et de nombreuses places de stationnement. Le cachet architectural du bâtiment, combiné à sa configuration fonctionnelle, en fait un choix judicieux pour les investisseurs. Avec un locataire stable et une activité en pleine croissance, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'investissement. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre portefeuille avec un actif à fort potentiel.

Caractéristiques

Informations financières