Local commercial - Non mentionnée - 246m² - Gennevilliers
Réf. MO-161634
Ref : commercial-gennevilliers-01e07f5e
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Photos non contractuelles
Description
À Gennevilliers (92230), ce local commercial de 246 m² est proposé à 299 000 €, avec un rendement annoncé de 5,40 % et un loyer annuel de 16 056 € HT/HC. Vendu occupé, il procure des revenus locatifs dès l’acquisition et constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un placement avec une gestion locative limitée.
Le locataire est en place et le bail commercial court jusqu’au 30 septembre 2030, offrant une visibilité locative appréciable. Le loyer mensuel s’élève à 1 338 € HT/HC, auxquels s’ajoutent 421 € de charges par mois, prises en charge par le locataire. Situé à Gennevilliers, ce bien bénéficie d’une implantation dans une commune dynamique des Hauts-de-Seine.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
299 000 €
Loyer HT/HC
16 056 €/an
Rendement brut
5.4%
Locataire
Non mentionnée
Bail
Bail commercial en cours jusqu'au 30 septembre 2030
Surface
246 m²
Localisation
Gennevilliers
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