Murs de boutique - 145m² - Gap

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Gap, avec ce local commercial de 145 m², offrant un rendement attractif de 11,90 %. Avec un loyer annuel de 37 992 €, cet investissement promet une rentabilité solide, idéale pour les investisseurs à la recherche de biens à fort potentiel. La possibilité de générer un revenu locatif de 2 500 € HT par mois, hors taxe foncière à la charge du locataire, renforce l'attrait de cette propriété.

Situé sur un boulevard très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. La stabilité du locataire est un atout majeur, offrant une sécurité pour votre investissement. En outre, la configuration de l'espace, comprenant plusieurs bureaux, une spacieuse salle de pause et des installations pratiques, assure un environnement de travail fonctionnel et agréable. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier commercial à Gap.

Caractéristiques

Informations financières