Local commercial - 548m² - Gaillon

Description

Découvrez un local commercial idéalement situé sur l'axe principal du centre-ville de Gaillon, offrant une surface totale de 548 m². Avec un prix de vente de 390 000 €, cet investissement génère un rendement attractif de 6,60 %, grâce à un loyer annuel de 25 764 €. Cette rentabilité intéressante fait de ce bien une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Le bien bénéficie d'une stabilité locative remarquable, étant occupé depuis 1977 par des grandes enseignes nationales, ce qui témoigne de la solidité et de la fiabilité du locataire. De plus, le local dispose de caractéristiques techniques adaptées aux activités commerciales, incluant une surface de vente avec vitrines, des bureaux, un vestiaire, des sanitaires, ainsi qu'un sous-sol de réserve. L'emplacement stratégique favorise la visibilité et l'accessibilité, avec un stationnement gratuit à proximité, renforçant l'attractivité pour la clientèle.

Caractéristiques

Informations financières