Local commercial - Centre funéraire - Frontignan

Description

Nous vous proposons un investissement immobilier attractif avec des murs commerciaux occupés par un centre funéraire, offrant une rentabilité brute de 5,70%. Ce bien est vendu pour un prix de 1 254 000 €, avec un loyer annuel de 71 004 €, assurant ainsi des revenus stables et réguliers. La foncière de 6 300 € est également à la charge du locataire, renforçant la solidité de cet investissement. Le rendement compétitif fait de cet actif une opportunité sereine pour les investisseurs à la recherche de placements sûrs.

Les locaux, d'une surface totale de 430 m², se composent de deux bâtisses récentes, parfaitement entretenues et conformes aux normes PMR. Situé sur une parcelle de 2000 m², ce bien dispose d'une trentaine de places de stationnement, ce qui est un atout considérable pour l'activité exercée. L'emplacement stratégique dans une commune de 25 000 habitants, au calme, garantit une stabilité du locataire, dont le chiffre d'affaires est très important, faisant de cet investissement une option fiable et pérenne.

Caractéristiques

Informations financières