Murs de boutique - TOUS COMMERCES - 40m² - Fréjus

Description

Découvrez ce local commercial d'une superficie de 40 m², idéalement situé dans la Marina de Port-Fréjus, offrant un rendement attractif de 4,90 %. Avec un loyer annuel de 15 744 €, ce bien constitue une opportunité d'investissement solide pour tout investisseur à la recherche d'une rentabilité stable et pérenne. Le local est actuellement occupé, garantissant des revenus réguliers et sécurisés.

Ce bien se distingue par la stabilité de son locataire, qui bénéficie d'un bail 3/6/9, assurant ainsi une continuité dans les flux de trésorerie. La visibilité maximale grâce à une grande surface de vitrines, couplée à un emplacement de première commercialité, attire une clientèle variée et contribue à la prospérité des activités commerciales. En parfait état et entièrement rénové, ce local est prêt à accueillir toutes les activités commerciales, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation appréciable.

Caractéristiques

Informations financières