Local commercial - Restaurant / bar - 284m² - Forbach

Description

À Forbach (57600), ces murs commerciaux occupés par un restaurant-bar constituent une opportunité d’investissement avec revenus locatifs immédiats. Le bien est proposé au prix de 270 000 € et génère un loyer annuel de 27 600 € HT, soit un rendement brut annoncé de 10,20 %.

Le locataire est déjà en place, assurant une continuité locative dès l’acquisition. L’ensemble développe 284 m², répartis entre 172 m² de plain-pied comprenant les espaces de restauration, le bar et la cuisine, et 112 m² en sous-sol dédiés aux réserves, locaux sociaux et vestiaires.

Le restaurant a bénéficié d’une rénovation complète récente, offrant des locaux remis à neuf et adaptés à l’activité. Cet actif combine une surface fonctionnelle, une occupation en cours et une rentabilité attractive pour un investissement immobilier professionnel.

Caractéristiques

Informations financières