Local commercial - Non mentionnée - 355m² - Fagnières
Réf. MO-161690
Ref : commercial-fagnieres-eb04f256
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Photos non contractuelles
Description
À Fagnières, au sein de la zone commerciale de Fagnières / Châlons-en-Champagne, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement facilement accessible et de solutions de stationnement à proximité. Un environnement adapté à une activité commerciale, au cœur d’un secteur dédié aux commerces.
Le local développe une surface totale de 355 m² de plain-pied, en rez-de-chaussée. Il est actuellement loué et génère un loyer annuel net bailleur de 30 000 €, offrant une rentabilité annoncée de 9,70 % sur la base d’un prix de 310 000 € FAI.
La présence d’un locataire en place et les revenus locatifs existants constituent des atouts pour un investissement dans des murs commerciaux occupés. L’activité du locataire n’étant pas précisée, il conviendra de consulter les éléments du bail pour apprécier les conditions de location et la pérennité de l’occupation.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
310 000 €
Loyer HT/HC
30 000 €/an
Rendement brut
9.7%
Locataire
Non mentionnée
Bail
Non mentionné
Surface
355 m²
Localisation
Fagnières
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