Murs de boutique - Non précisée - 355m² - Fagnières

Description

À Fagnières, cet investissement en murs commerciaux occupés affiche un rendement annoncé de 10,70 %, avec un loyer annuel de 30 000 € HT pour un prix de 280 000 €. La taxe foncière, d’environ 2 300 € par an, est prise en charge par le locataire, ce qui contribue à la rentabilité de l’opération.

Le bien développe une surface d’environ 355 m² et bénéficie de la présence d’un locataire déjà en place, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, apportant une visibilité locative. L’activité exercée n’étant pas précisée, elle pourra être confirmée lors de l’étude du dossier.

Situé dans la zone de Fagnières, ce local constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif professionnel de grande surface, générant des revenus locatifs dès l’acquisition.

Caractéristiques

Informations financières