Local commercial - Restauration - 220m² - Évry-Courcouronnes

Description

Découvrez ce restaurant à emporter situé à Évry-Courcouronnes, offrant un rendement attractif de 23,40 %. Avec un prix d'acquisition de 320 000 €, cet investissement promet un loyer annuel de 74 868 €, garantissant une rentabilité optimale pour tout investisseur avisé. Le local commercial, clé en main, est idéal pour capitaliser sur le dynamisme du quartier et sa forte fréquentation.

Le local de 220 m², dont 166 m² au rez-de-chaussée, se compose d'un espace de restauration principal, d'un comptoir d'accueil, et d'une cuisine entièrement équipée dotée d'un système de grande extraction. Le restaurant, qui peut accueillir près de 80 places assises, bénéficie d'un bail commercial sain de type 3/6/9, débuté en 2021, assurant ainsi une stabilité de locataire. Situé à un angle de rue avec 40 m de vitrine, ce bien se trouve dans un secteur stratégique, parfaitement desservi et fréquenté, offrant un bassin de clientèle diversifié et en constante évolution.

Caractéristiques

Informations financières