Local commercial - 315m² - Étrelles

Description

MAY'IMMO vous propose un ensemble immobilier attractif, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Avec un loyer annuel de 15 996 €, ce bien génère un rendement de 6.60%, offrant ainsi une excellente opportunité pour maximiser vos revenus passifs. La partie commerciale bien agencée, ainsi que le logement attenant, garantissent une occupation stable et un retour sur investissement intéressant.

Le bien est actuellement loué dans son intégralité avec un bail en cours, ce qui assure une stabilité de revenus grâce à un locataire fiable. Situé à Étrelles (35370), cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée. En outre, les caractéristiques de la propriété, incluant un magasin, un laboratoire, des réserves et un garage, ainsi qu'un logement spacieux de 4 chambres avec entrée indépendante, en font un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Caractéristiques

Informations financières