Local commercial - Salle de réception - 864m² - Éragny

Description

Nous vous proposons à la vente une salle de réception d'une surface de 864 m², située dans la commune dynamique d'Éragny (95610). Cet actif est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9, avec un loyer annuel de 74 500 €, offrant un rendement attractif de 6,90 %. Ce bien constitue une opportunité d'investissement idéale, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

La solidité du locataire, exploitant une salle de réception, assure une continuité des revenus, tandis que l'emplacement stratégique d'Éragny, en pleine expansion, renforce l'attractivité de cet investissement. Ce secteur en développement est propice à divers projets et assure une clientèle locale fidèle. Avec un prix de vente de 1 080 000 € net vendeur, cet investissement est particulièrement intéressant pour ceux recherchant une rentabilité sur le long terme, tout en ayant l'assurance d'un actif bien situé et d'une activité pérenne.

Caractéristiques

Informations financières