Murs de boutique - 82m² - Dreux

Description

Découvrez cette belle opportunité d'investissement à Dreux, offrant un rendement attractif de 9,20%. Avec un loyer annuel de 24 108 €, cet investissement génère des revenus locatifs immédiats grâce à un locataire en place depuis 2018, sous un bail commercial 3/6/9. Ce niveau de rentabilité fait de ce bien une véritable aubaine pour les investisseurs recherchant une source de revenus stable.

Idéalement situé en plein cœur de Dreux, à proximité de la gare et de la Place Métézeau, ce local commercial d'environ 82 m² se compose d'un espace d'accueil accueillant, de 4 bureaux indépendants et d'un espace sanitaire. L'emplacement stratégique assure une visibilité optimale et un passage régulier, renforçant la stabilité du locataire. Ce bien est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier commercial avec un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières