Murs de boutique - Activité commerciale non précisée - 385m² - Dinan
Réf. MO-160063
Ref : commercial-dinan-ed790203
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Photos non contractuelles
Description
Situés en plein centre-ville de Dinan, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement stratégique, d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité. L’ensemble, soumis au statut de la petite copropriété, développe une surface totale de 385 m² répartie entre deux locaux commerciaux de 320 m² et 65 m².
L’investissement affiche un rendement annoncé de 5,70 %, sur la base d’un prix de 500 000 € et d’un loyer annuel indiqué de 28 536 €. Les deux locaux sont loués dans le cadre de baux commerciaux courant respectivement jusqu’en 2030 et 2028, offrant une visibilité locative appréciable. La source mentionne également deux enseignes nationales et des revenus fonciers annuels de 41 388 € HT/HC ; ces éléments sont à confirmer au dossier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
28 536 €/an
Rendement brut
5.7%
Locataire
Activité commerciale non précisée
Bail
Deux baux commerciaux : 9 ans ferme de 2021 à 2030 pour le local de 320 m² ; de 2019 à 2028 pour le local de 65 m².
Surface
385 m²
Localisation
Dinan
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