Local commercial - 230m² - Dijon

Description

Au cœur du centre-ville de Dijon, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement n°1 dans une rue commerçante et piétonne, au sein d’un environnement dynamique et touristique, à proximité de grandes enseignes nationales. Le fort passage piéton et la qualité du voisinage commercial contribuent à l’attractivité pérenne de cette adresse.

Le bien développe 230 m² répartis entre 120 m² en rez-de-chaussée et 110 m² au premier étage. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une belle visibilité. Le local est vendu occupé et génère un loyer annuel de 91 884 € HT/HC, soit un rendement annoncé de 6,10 % sur la base d’un prix de 1 500 000 €.

L’occupation en place procure des revenus locatifs dès l’acquisition, dans un secteur central recherché. L’activité du locataire n’étant pas précisée, les modalités du bail et les éléments relatifs à sa situation sont à confirmer dans le dossier complet.

Caractéristiques

Informations financières