Local commercial - 370m² - Cuers

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Cuers (83390) avec ces murs commerciaux à vendre, offrant un rendement attractif de 6,50%. Avec un loyer annuel de 40 800 €, cet actif immobilier vous garantit des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition, permettant ainsi de sécuriser votre placement sans période de vacance à anticiper. La taxe foncière est incluse dans le loyer, simplifiant la gestion pour l'investisseur.

Situé sur une parcelle de 880 m², ce bâtiment commercial de 370 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, favorisant une bonne visibilité et un accès facile pour les clients. En complément, un appartement spacieux de 85 m² avec une terrasse de 40 m² est inclus dans le lot, ajoutant une valeur supplémentaire à cet investissement. La stabilité du locataire est également un atout majeur, garantissant un flux de revenus régulier pour l'investisseur. N'attendez plus pour explorer cette belle opportunité qui allie rentabilité et sécurité.

Caractéristiques

Informations financières