Murs de boutique - 425m² - Créteil

Description

Investissez dans un bien d'exception situé à Créteil (94000), offrant un rendement attractif de 3.40%. Avec un loyer annuel de 33 391 €, cet immeuble constitue une opportunité d'investissement solide, garantissant un retour sur investissement intéressant. La stabilité du locataire, bien que non précisée, est renforcée par l'emplacement stratégique du bien, à proximité immédiate du Métro Créteil l'Echat et de la future station de la ligne 15 du Grand Paris, assurant une accessibilité optimale.

Ce plateau de bureaux de 425.37 m², situé au 5ème étage d'un immeuble récemment rénové, se distingue par ses caractéristiques modernes. Climatisé et en excellent état, il offre une distribution efficace et modulable, idéale pour répondre aux besoins variés des entreprises. De plus, le bien inclut 10 parkings en sous-sol, ajoutant un atout majeur pour les futurs occupants. L'immeuble, gardienné et bien entretenu, promet un cadre de travail agréable et fonctionnel, renforçant ainsi l'attrait de cet investissement immobilier.

Caractéristiques

Informations financières