Local commercial - 48m² - Cormeilles-En-Parisis

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec des murs commerciaux occupés situés à Cormeilles-En-Parisis, dans un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare. Avec une surface de 48 m², ce bien génère un loyer annuel de 21 612 €, offrant un rendement attractif de 7,40 %. Ce rendement compétitif en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'un revenu passif stable.

La stabilité du locataire est un atout majeur pour cet investissement. En effet, le même locataire occupe les lieux depuis le 1er mars 2014, garantissant ainsi une sécurité locative appréciable. Cette pérennité est renforcée par la qualité de l'emplacement, qui attire un flux constant de clients, renforçant la viabilité de l'activité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un actif commercial déjà loué, avec des caractéristiques avantageuses et un potentiel de valorisation à long terme.

Caractéristiques

Informations financières