Local commercial - 118m² - Colombes

Description

Nous vous proposons un investissement attractif avec ces murs commerciaux situés à Colombes, d'une surface de 118 m², affichant un rendement brut de 8,20 %. Avec un loyer annuel de 33 456 €, cet actif présente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bien est proposé au prix de 410 000 €, offrant une base solide pour un investissement à long terme.

Le locataire, installé depuis mars 2006, témoigne d'une stabilité locative appréciable. Le bail commercial de type 3/6/9 confère une sécurité supplémentaire, garantissant des revenus réguliers sur une période prolongée. Situé sur l'avenue Henri Barbusse, cet emplacement stratégique bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage constant, renforçant ainsi l'attractivité du bien. Les caractéristiques du bien, couplées à la solidité de son locataire, en font une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur avisé.

Caractéristiques

Informations financières