Murs de boutique - Non mentionnée - 42m² - Collioure

Description

Situés au cœur d’un secteur commerçant particulièrement recherché de Collioure, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié dans une commune attractive. D’une surface d’environ 42 m², le local dispose également d’un patio arrière de 16 m², offrant un espace supplémentaire appréciable, notamment pour le stockage. Sa destination permet l’exercice de tout commerce.

Le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9. Le fonds de commerce appartient au locataire en place, assurant une dissociation claire entre l’activité et les murs. Le loyer s’élève à 1 400 € par mois, soit 16 800 € par an.

Proposé au prix de 231 000 €, cet investissement affiche un rendement annoncé de 7,30 % et procure un revenu locatif déjà en place. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Informations financières