Local commercial - Non précisée - 42m² - Collioure

Description

À Collioure, au cœur d’un secteur commerçant recherché, ces murs commerciaux de 42 m² bénéficient d’un emplacement privilégié et d’une destination permettant l’exercice de tout commerce. Le local est complété par un patio arrière de 16 m², offrant un espace supplémentaire appréciable, notamment pour le stockage.

Le bien est loué dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, avec un loyer de 1 400 € par mois, soit 16 800 € par an. Le fonds de commerce appartient au locataire en place, et le bail en cours assure un revenu locatif immédiat. Le rendement annoncé s’élève à 7,30 % pour un prix de 231 000 €, honoraires inclus.

Situé dans une copropriété de 3 lots, sans procédure en cours, ce bien constitue une opportunité d’investissement dans une commune prisée. DPE en cours.

Caractéristiques

Informations financières