Murs de boutique - Salon de coiffure et salon de manucure - 65m² - Clichy
Réf. MO-161124
Ref : commercial-clichy-d0a58b16
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Photos non contractuelles
Description
À Clichy (92110), boulevard Jean Jaurès, au cœur du quartier des Épinettes et d’un environnement commercial dynamique, ces murs commerciaux occupés de 65 m² sont proposés au prix de 310 000 €. Ils génèrent un loyer annuel de 19 260 € HT/HC, soit une rentabilité annoncée de 6,20 %.
Le local est exploité en salon de coiffure et salon de manucure par un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 courant jusqu’au 31 décembre 2032, offrant une visibilité locative à long terme. La taxe foncière est à la charge du preneur.
Le bien dispose d’un linéaire de façade de 5 mètres, de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée. Il bénéficie de la proximité de commerces et services variés ainsi que de plusieurs transports, notamment les stations Mairie de Clichy, Clichy-Levallois et Porte de Clichy.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
310 000 €
Loyer HT/HC
19 260 €/an
Rendement brut
6.2%
Locataire
Salon de coiffure et salon de manucure
Bail
Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance le 31 décembre 2032
Surface
65 m²
Localisation
Clichy
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