Murs de boutique - 165m² - Clichy

Description

Investissez dans un actif immobilier de qualité avec un rendement attractif de 7,30%, grâce à un loyer annuel de 58 800 € pour des murs commerciaux occupés situés à Clichy (92110). Ce bien, proposé à la vente à un prix de 800 000 €, représente une opportunité en or pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité solide dans un marché en pleine expansion.

Le local commercial de 165 m², comprenant un rez-de-chaussée de 85 m² et un sous-sol de 80 m², est occupé par un locataire stable, assurant ainsi une source de revenus réguliers et sécurisés. Situé à proximité immédiate de la station Mairie de Clichy, cet emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique avec un fort passage piétonnier garantit une visibilité accrue et une clientèle variée. Les caractéristiques du bien, telles que la présence d'un conduit d'extraction, permettent d'envisager diverses activités commerciales, notamment dans le secteur de la restauration, renforçant ainsi son potentiel d'attractivité.

Caractéristiques

Informations financières