Restaurant 76m² à Clamart — Rdt 7.3%

Description

À Clamart (92140), cette opportunité d'investissement se présente sous la forme de murs commerciaux occupés d'une superficie de 76 m², générant un loyer annuel de 30 000 €, ce qui offre un rendement attractif de 7,30 %. Ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate, avec des revenus locatifs assurés grâce à un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant ainsi une stabilité financière.

Situé sur un axe très passant, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de circulation, ce qui en fait un emplacement stratégique. Actuellement loué à un restaurant qui opère depuis plus de 20 ans, ce bien offre non seulement une stabilité locative, mais également un potentiel de valorisation dans un quartier en mutation. Avec des stationnements à proximité et un environnement mixte alliant résidentiel et entreprises, cet investissement s'inscrit parfaitement dans une démarche patrimoniale à long terme.

Caractéristiques

Informations financières