Local commercial - Restaurant - 350m² - Clamart

Description

Nous vous proposons à la vente les murs occupés d'un restaurant idéalement situé à Clamart, dans un quartier dynamique mêlant commerces et bureaux. Ce bien d'une surface totale de 350 m², avec une façade de 15 mètres en angle, offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. La propriété dispose également d'une terrasse de 70 m², permettant d'accueillir une clientèle tout au long de l'année, ce qui renforce son attractivité. Avec un prix de 1 350 000 €, cet investissement garantit un rendement de 4.30%, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs.

Le locataire, un restaurant bien établi, bénéficie d'une solide réputation et d'une stabilité financière, ce qui constitue un atout majeur pour votre investissement. En choisissant ce bien, vous misez sur la pérennité d'un commerce de proximité dans un secteur en plein essor. La demande pour des espaces de restauration dans cette zone ne cesse de croître, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. En résumé, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant rentabilité, stabilité et emplacement stratégique.

Caractéristiques

Informations financières