Murs de boutique - 171m² - Châtillon

Description

Découvrez un investissement attractif avec ce local commercial situé à Châtillon (92320), offrant un rendement de 5.70% grâce à un loyer annuel de 45,000 €. Ce bien, proposé à un prix de 795,000 €, représente une opportunité de rentabilité intéressante dans un marché dynamique. Le local bénéficie d'une surface d'environ 171 m², offrant un espace de vente généreux de 110 m², idéal pour divers types d'activités.

La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus locatifs réguliers dans un secteur en plein essor. Situé à proximité immédiate du tramway T6 'Centre de Châtillon', ce local est également entouré de nombreux commerces de proximité, favorisant une forte affluence. Construit en 2010, le bien se distingue par ses caractéristiques modernes incluant des équipements tels que deux caissons de climatisation, un rideau métallique pour la sécurité, et des portes coulissantes automatiques. De plus, une place de livraison devant le local facilite l'accès et la logistique. Ce bien constitue un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stable et rentable dans un emplacement de premier choix.

Caractéristiques

Informations financières