Murs de boutique - 1100m² - Châtenoy-le-Royal

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Châtenoy-le-Royal (71880), offrant un rendement attractif de 7,30%. Avec un loyer annuel de 128 000 €, cet immeuble commercial de 1100 m² constitue un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. Le bien est loué à une enseigne nationale, garantissant ainsi une source de revenus fiable et pérenne.

La localisation de ce bien est un atout majeur, étant situé dans l'agglomération de Chalon-sur-Saône, à proximité de l'A6 nord, ce qui lui confère une excellente visibilité et accessibilité. Le bail commercial en cours, d'une durée ferme de 10 ans, assure une stabilité locative, offrant aux investisseurs une tranquillité d'esprit quant à la continuité des revenus. Les caractéristiques du bien, avec ses 1100 m² d'espace, permettent une flexibilité d'utilisation tout en répondant aux exigences d'un locataire de renom.

Caractéristiques

Informations financières