Local commercial - Restauration - 500m² - Châtellerault

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Châtellerault avec un rendement attractif de 8,60 %. Ce bien immobilier, constitué de murs commerciaux occupés, génère un loyer annuel de 55 000 €, offrant ainsi une rentabilité solide et une source de revenus stable pour les investisseurs. Le bail commercial, en place depuis 2018, assure un engagement à long terme du locataire, permettant de sécuriser votre investissement.

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Châtellerault, sur une rue piétonne et commerciale, ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un passage important, attirant une clientèle variée. Avec une surface généreuse de 500 m², cet immeuble indépendant dispose de plusieurs niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour l'activité de restauration. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif immobilier de qualité dans un emplacement de premier choix.

Caractéristiques

Informations financières