Local commercial - Salon de coiffure - 134m² - Châteauroux

Description

Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé en hyper centre de Châteauroux, offrant un excellent rendement de 8,70%. Ce bien, occupé par un salon de coiffure en pleine expansion, génère un loyer annuel de 21 300 €, garantissant ainsi une rentabilité attrayante pour les investisseurs recherchant une opportunité stable et lucrative.

Le salon de coiffure bénéficie d'un locataire solide, en contrat 3/6/9, qui a pris possession des lieux depuis sa première année d'exploitation. Ce dernier prend également en charge l'intégralité du foncier, renforçant la stabilité de cet investissement. Le local de 134 m² se compose d'un espace coiffure accueillant, d'un espace shampoing, de sanitaires, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine, avec un accès au sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa situation géographique privilégiée au cœur de la ville en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle diversifiée et régulière.

Caractéristiques

Informations financières