Murs de boutique - Non mentionnée - 385m² - Château-Arnoux-Saint-Auban
Réf. MO-161078
Ref : commercial-chateau-arnoux-saint-auban-748fc100
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans une zone d’activité de Château-Arnoux-Saint-Auban, ce bien commercial de 385 m² est proposé au prix de 270 000 €. Il génère un loyer annuel de 20 400 € HT, soit un rendement brut annoncé de 7,60 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement en immobilier commercial.
Le local est occupé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, un cadre contractuel qui favorise la visibilité locative. La taxe foncière, d’un montant de 5 400 €, est à la charge du locataire. Le bien est implanté sur une parcelle de 2 200 m², au sein d’une zone d’activité, et la vente est réalisée de particulier à particulier.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
270 000 €
Loyer HT/HC
20 400 €/an
Rendement brut
7.6%
Locataire
Non mentionnée
Bail
Bail commercial 3/6/9
Surface
385 m²
Localisation
Château-Arnoux-Saint-Auban
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