Local commercial - Restaurant - 440m² - Champigny-Sur-Marne

Description

Nous vous proposons à la vente les murs occupés d'un restaurant situé à Champigny-Sur-Marne, offrant un rendement attractif de 6,30%. Avec un loyer annuel de 90 000 €, cet investissement garantit une rentabilité stable et sécurisée, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus passifs fiables. La superficie de 440 m² permet d'accueillir 215 couverts, ce qui témoigne de la capacité d'accueil et de l'attrait de l'établissement.

Le locataire, exploitant un restaurant dans un secteur en pleine expansion, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi une stabilité locative. L'emplacement stratégique, au pied d'une route à 4 voies dans une zone commerciale dynamique, assure une excellente visibilité et un fort passage, renforçant la pérennité de l'activité. De plus, le local, climatisé et en parfait état, dispose de 43 places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire pour les clients.

Caractéristiques

Informations financières