Local commercial - Boulangerie - Chalezeule

Description

Investir dans ce bien commercial situé à Chalezeule représente une opportunité de rendement attractif, avec un taux de rentabilité de 6,90%. Le loyer annuel de 21 840 €, versé par un locataire stable et fiable, assure un flux de trésorerie régulier. La boulangerie, bien implantée dans la commune, bénéficie d'une clientèle fidèle, ce qui renforce la sécurité de cet investissement.

Le bien est idéalement situé dans une zone dynamique, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Avec un bail de 9 ans débutant le 1er août 2020, les investisseurs peuvent compter sur une stabilité locative solide. Les caractéristiques du bâtiment, bien entretenu et adapté à l'activité de boulangerie, en font un choix judicieux pour ceux cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité significative.

Caractéristiques

Informations financières