Local commercial - Boulangerie et snacking sur place et à emporter - 390m² - Castres

Description

À Castres (81100), ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 525 000 €, pour un loyer annuel total de 42 000 €, soit un rendement brut de 8 %. L’activité de boulangerie et de snacking, avec vente sur place et à emporter, contribue à la visibilité du commerce et à la pérennité de son exploitation.

Implanté sur un axe commercial très fréquenté, à l’entrée du centre-ville et à seulement deux minutes de l’accès à l’autoroute A69, l’ensemble bénéficie d’un emplacement stratégique. Il comprend deux locaux sur une parcelle de 1 600 m², avec un potentiel d’extension ou de valorisation de la partie arrière.

Le local principal développe 300 m² et dispose notamment d’un espace de vente, d’un laboratoire, d’une salle de restauration, de deux chambres froides, de vestiaires, de sanitaires, de la climatisation et d’un accès PMR, ainsi que de 10 places de stationnement. Le second local, indépendant, bénéficie d’un accès par portail et d’un terrain attenant, offrant une possibilité d’exploitation distincte.

Caractéristiques

Informations financières