Local commercial - Centre de beauté et de coiffure - 95m² - Castelnau-Le-Lez

Description

À vendre à Castelnau-le-Lez (34170), murs commerciaux occupés de 95 m², loués à un centre de beauté et de coiffure. Le loyer de 2 000 € HT par mois, hors charges, représente 24 000 € HT de revenus locatifs annuels. Proposé à 285 000 €, le bien affiche un rendement annoncé de 8,40 %, offrant une rentabilité attractive pour un investissement immobilier commercial.

Le locataire exerce une activité de proximité au sein d’un secteur dynamique, animé par la présence de commerces, restaurants, bureaux et logements, favorable à la fréquentation tout au long de la journée. L’emplacement bénéficie d’une grande vitrine sur rue, d’un passage piéton et automobile, ainsi que de deux accès, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite. À proximité, boulangerie, bureau de tabac et services complètent l’environnement commercial.

Caractéristiques

Informations financières