Local commercial - Restaurant - 175m² - Castanet-Tolosan

Description

Investissez dans un immeuble commercial d'exception situé en plein cœur de Castanet-Tolosan, au sein d'un environnement commerçant dynamique. Avec un rendement attractif de 5,70 %, cet actif vous assure des revenus locatifs immédiats grâce à un loyer annuel de 18 816 €, générant ainsi une rentabilité solide pour votre portefeuille immobilier. Le prix de vente est fixé à 329 000 €, incluant des honoraires, offrant une belle opportunité d'investissement patrimonial sécurisé.

Le bien est actuellement occupé par un restaurant en activité, bénéficiant d'un bail commercial en cours, ce qui garantit une stabilité de revenus pour l'investisseur. L'emplacement stratégique de cet immeuble, associé à la notoriété de son locataire en place, renforce la pérennité de cet investissement. Avec une surface de 175 m², ce bien se distingue par ses caractéristiques attrayantes et son accessibilité, faisant de cet investissement une option idéale pour ceux souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité sans avoir à reprendre de fonds de commerce.

Caractéristiques

Informations financières