Local commercial - 1167m² - Carvin

Description

Nous vous présentons un ensemble immobilier exceptionnel situé à Carvin (62220), offrant un rendement attractif de 4,20 %. Ce bien se compose de deux locaux commerciaux totalisant 1 167 m², avec un loyer annuel de 60 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable pour les investisseurs. Le premier local de 650 m² est déjà occupé, tandis que le second de 517 m² est libre, offrant une opportunité de valorisation locative ou d'exploitation directe.

Situé en zone commerciale dynamique, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique qui assure une excellente visibilité et un flux de clientèle régulier. Le stationnement à proximité facilite l'accès et attire davantage de clients potentiels. Avec un locataire stable dans le premier lot, cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour les professionnels désireux de développer une activité commerciale dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières