Local commercial - 140m² - Cannes

Description

Découvrez ce local commercial d'exception situé à Cannes, dans le quartier prisé de Bocca Sud, à seulement 300 mètres des plages. Avec une surface généreuse de 140 m² et un jardin privatif exposé à l'est, ce bien offre un rendement attractif de 4,70%, garantissant une rentabilité stable pour les investisseurs. Avec un loyer annuel de 18 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux en quête d'un investissement à fort potentiel.

Le bien est actuellement loué sous un bail commercial de 9 ans, établi en septembre 2019, assurant ainsi une stabilité locative jusqu'en septembre 2028, avec la possibilité d'une vente libre à un prix supérieur. Situé dans une résidence de standing construite en 2013, l'accès PMR et la proximité immédiate de toutes les commodités en font un emplacement de choix. La grande pièce, les bureaux et les sanitaires intégrés apportent une fonctionnalité appréciable pour divers types d'activités. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier commercial à Cannes!

Caractéristiques

Informations financières