Local commercial - 125m² - Cannes

Description

Découvrez ce local commercial d'une surface de 125 m² situé à Cannes, offrant un rendement attractif de 8,4%. Avec un loyer annuel de 28 800 €, cet investissement garantit des revenus immédiats et une rentabilité solide, idéal pour les investisseurs en quête de sécurité financière. La propriété est proposée au prix de 343 000 €, soit 2 744 € par m², ce qui en fait une opportunité de choix dans un marché dynamique.

Le bien est entièrement rénové et bénéficie d'un locataire stable ayant engagé d'importants travaux d'aménagement, tels qu'un parquet en bois et un éclairage LED moderne, assurant ainsi un niveau de confort et d'esthétisme élevé. Situé en étage d'un immeuble avec ascenseur, le local est facilement accessible, y compris pour les personnes à mobilité réduite. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute A8 et des parkings publics renforce son attractivité, faisant de cet emplacement un point névralgique pour toute activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières