Murs de boutique - Bar / Restauration - 150m² - Cannes

Description

Nous vous proposons un investissement d'exception avec ces murs commerciaux situés au cœur de Cannes, à seulement 50 mètres de la célèbre Croisette. Avec une surface généreuse de 150 m², cet actif affiche une rentabilité attractive de 6,60 %, garantissant un retour sur investissement intéressant. Le loyer annuel de 66 112 € témoigne de la solidité de cet investissement, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs stables.

Le local est actuellement occupé par un locataire fiable, exploitant un bar/restaurant dans un secteur à forte affluence touristique et commerciale, le quartier de la Banane. Les aménagements récents et l'état impeccable du bien assurent une continuité d'activité et une pérennité locative. Avec une façade de 9 mètres linéaires, le local bénéficie d'une visibilité optimale, attirant un flux constant de piétons. Cette offre rare combine un emplacement stratégique, une rentabilité solide et une stabilité locative, faisant de cet investissement une opportunité incontournable sur la Côte d'Azur.

Caractéristiques

Informations financières