Local commercial - Cannes

Description

Découvrez cette opportunité rare au cœur de la célèbre "banane" de Cannes, en zone piétonne d'emplacement n°1 bis, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce local commercial de 74 m², idéal pour un investisseur, génère un loyer annuel de 33 600 €, ce qui représente un rendement attractif de 7,60%. Avec un environnement commercial dynamique, le potentiel de rentabilité est assuré par la forte demande dans cette zone prisée.

Le bien se distingue par la stabilité de son locataire, offrant un loyer en accord avec les prix de marché constatés, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Les caractéristiques du local incluent une climatisation réversible, des rideaux d'air chaud, deux vitrines, un éclairage LED, ainsi que cinq cabines d'essayage, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, un coin bureau et un espace de réserve complètent ce bien clé en main, idéal pour un commerce prospère dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières