Local commercial - 570m² - Calais

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement à Calais, offrant un rendement attractif de 1.70%. Ce bien immobilier, anciennement exploité comme brasserie pendant plus de 40 ans, présente un fort potentiel pour un nouvel exploitant souhaitant implanter un concept de restauration ou une enseigne franchisée. Avec un loyer annuel de 19 200 €, cet ensemble de 570 m² est idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable.

Situé au cœur de la dynamique touristique de la Côte d'Opale, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une forte visibilité. À proximité de toutes les commodités urbaines, des réseaux de transports et de parkings, il attire un flux constant de clients. Les caractéristiques du bien incluent 391 m² de restaurant, une belle terrasse, deux bars, ainsi que deux appartements de 89 m² chacun, offrant un espace de vie confortable pour les locataires. Avec un cadre de vie agréable et des installations modernes, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.

Caractéristiques

Informations financières