Local commercial - 288m² - Cahors

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement à Cahors, offrant un rendement attractif de 10,70%. Avec un loyer annuel de 22 956 €, cette propriété représente un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le bien est composé de murs commerciaux en rez-de-chaussée, générant un revenu stable, ainsi qu'un appartement T4 à l'étage, offrant un potentiel locatif additionnel. L'ensemble est loué, garantissant ainsi un flux de trésorerie immédiat.

Situé dans un secteur dynamique de Cahors, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une bonne visibilité et un accès facile grâce aux places de parking et aux commerces environnants. La stabilité du locataire, associée à la proximité des commodités et des services, renforce l'attractivité de cet investissement. Les caractéristiques du bien incluent une surface totale de 288 m², le tout dans un environnement propice au développement commercial. Ne manquez pas cette occasion idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier!

Caractéristiques

Informations financières