Murs de boutique - Hors métiers de bouche - Cagnes-Sur-Mer

Description

Découvrez ce bien d'investissement exceptionnel situé à Cagnes-sur-Mer, offrant une rentabilité attrayante de 6,20%. Les murs commerciaux, vendus occupés, génèrent un loyer annuel de 42 000 €, garantissant ainsi un revenu stable et régulier. Avec un prix de vente de 680 000 €, cet investissement représente une opportunité de choix dans un marché dynamique.

Le locataire, exerçant une activité hors métiers de bouche, bénéficie d'une belle antériorité et d'une solide réputation, assurant une continuité de paiement des loyers. Situé sur un axe passant, à proximité de la mer, ce bien profite d'un emplacement stratégique, offrant une grande visibilité et attirant un flux constant de clients. L'ensemble commercial, de 510 m² répartis sur deux niveaux, est en excellent état et aux normes HACCP, sans nuisances, ce qui en fait un lieu propice à toute activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières