Local commercial - 356m² - Caen

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement avec des murs commerciaux occupés à Caen, offrant un rendement attractif de 5,50%. Avec un loyer annuel de 31 880 €, ce bien s'inscrit parfaitement dans une stratégie de placement sécurisée, garantissant un flux de revenus constant pour les investisseurs avisés. La taxe foncière est à la charge du locataire, ajoutant une couche de protection à votre investissement.

Idéalement situés sur un axe passant, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, attirant ainsi un large éventail de clients potentiels. Avec une surface totale de 356 m², comprenant un show-room et un entrepôt, ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui séduira de nombreux entrepreneurs. La stabilité du locataire, bien que son activité ne soit pas précisée, renforce l'attrait de cette propriété, la rendant idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable.

Caractéristiques

Informations financières