Murs de boutique - Boulangerie Pâtisserie - Caen

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique située en plein cœur de Caen, avec un rendement attractif de 7,50 %. Ce bien commercial, occupé par une boulangerie-pâtisserie bien établie, garantit des revenus locatifs stables grâce à un bail 3/6/9 en cours, offrant ainsi une sécurité à long terme pour l'investisseur. Le loyer annuel s'élève à 15 600 €, permettant de rentabiliser rapidement votre investissement.

Idéalement situé dans une sous-préfecture dynamique et au centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les commerces, ce qui assure une forte visibilité et un flux constant de clients. Les caractéristiques du bien incluent un grand parking, facilitant l'accès pour les clients et favorisant ainsi l'activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un actif sûr et rentable.

Caractéristiques

Informations financières