Local commercial - Local commercial - 507m² - Caen
Réf. MO-149690
2 100 000 €
150 000 €/an
507 m²
7.1%
Ref : commercial-caen-7a0df507
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Photos non contractuelles
Description
Situés en plein centre-ville de Caen, ces murs commerciaux occupés offrent une opportunité d’investissement alliant emplacement central et revenus locatifs attractifs. Le bien génère un loyer annuel de 150 000 € HT, soit un rendement annoncé de 7,10 %.
D’une superficie totale d’environ 507 m², il comprend un espace commercial d’environ 407 m² au rez-de-chaussée et une réserve d’environ 100 m² en sous-sol. Le local est loué dans le cadre d’un bail commercial courant jusqu’au 31 décembre 2034, apportant une visibilité locative à long terme.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
2 100 000 €
Loyer HT/HC
150 000 €/an
Rendement brut
7.1%
Locataire
Local commercial
Bail
Bail commercial, échéance au 31/12/2034
Surface
507 m²
Localisation
Caen
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