62700 Bruay-La-Buissière

    Murs de boutique - 232m² - Bruay-La-Buissière

    Réf. MO-151592

    Prix

    322 000 €

    Loyer HT/HC

    29 060 €/an

    Surface

    232 m²

    Rendement

    9%

    Photo 1
    1 / 2

    Ref : commercial-bruay-la-buissiere-657e3b20

    •

    Photos non contractuelles

    Description

    Situé au sein du parc de la Porte Nord à Bruay-la-Buissière, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur d’activité et de commerces. Un parking est disponible devant le bien, facilitant l’accès pour la clientèle et les visiteurs.

    D’une surface indiquée de 232 m², le local est vendu occupé et génère un loyer annuel de 29 060 €, soit un rendement annoncé de 9,00 % au prix de 322 000 €. La présence d’un locataire en place permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition.

    Caractéristiques

    232 m²
    Commercial

    Informations financières

    Prix net vendeur322 000 €
    Loyer annuel HT/HC29 060 €
    Loyer mensuel2 422 €/mois
    Rendement brut9%
    Prix au m²1 388 €/m²

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    Résumé de l'investissement

    Prix

    322 000 €

    Loyer HT/HC

    29 060 €/an

    Rendement brut

    9%

    Surface

    232 m²

    Localisation

    Bruay-La-Buissière

    Revenus locatifs garantis dès l'achat
    Accompagnement personnalisé
    Expertise Groupe Pointdevente

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    Apport personnel10 000 €
    Taux d'intérêt3.2 %
    Durée du prêt15 ans
    Mensualité crédit

    2 185 €

    Rendement fonds propres

    28.4 %

    Cashflow mensuel

    +237 €

    Simulation indicative, non contractuelle.

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