Murs de boutique - 251m² - Bron

Description

Nous vous présentons un bien d'investissement exceptionnel situé à Bron, offrant un rendement attractif de 8,00 %. Avec un loyer annuel de 39 996 €, cet actif constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. Le prix de vente de 500 000 € pour une surface de 251 m² en rez-de-chaussée, fait de ce bien un choix judicieux dans le secteur de l'immobilier commercial.

Le local est occupé par un locataire stable, renforçant ainsi la sécurité de votre investissement. Situé sur un emplacement stratégique avec une façade d'angle, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton important grâce à la proximité de plusieurs commerces tels que Casino, Quick, ainsi que divers établissements de santé et de services. Avec une hauteur sous plafond de 3,47 m et des caractéristiques adaptées à de multiples activités (restaurants, médical, beauté, etc.), ce bien offre un potentiel d'exploitation varié et une attractivité certaine pour les futurs locataires.

Caractéristiques

Informations financières