Murs de boutique - Salon de coiffure - 90m² - Brétigny-Sur-Orge

Description

Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 90 m², situé à Brétigny-sur-Orge, offrant un rendement attractif de 7,50%. Loué à un salon de coiffure, ce bien génère un loyer annuel de 15 750 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et sécurisée pour tout investisseur. Le bail commercial en cours, de type 3/6/9, assure une tranquillité d'esprit avec un engagement locatif jusqu'à avril 2025.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à Brétigny-sur-Orge, une commune dynamique en pleine croissance. Les 4 emplacements de parking associés au bien garantissent une accessibilité optimale pour les clients, renforçant ainsi l'attractivité du commerce. Avec des caractéristiques bien pensées et une stabilité locative assurée, cet investissement représente une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité sur le marché immobilier commercial.

Caractéristiques

Informations financières