Local commercial - 173m² - Brest

Description

Découvrez un investissement prometteur avec ces murs commerciaux situés au cœur de Brest, offrant un rendement attractif de 8,40%. Avec un loyer annuel de 24 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité solide dans un marché dynamique. Le prix de vente de 284 500 € fait de cet ensemble un choix judicieux pour diversifier votre portefeuille immobilier.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre. La présence d'un locataire en place assure des revenus réguliers et prévisibles, tout en réduisant les risques associés à la vacance locative. L'emplacement stratégique, au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Brest, garantit une attractivité continue pour les entreprises, soutenue par une bonne desserte en transports en commun.

Ce bien dispose d'une surface généreuse d'environ 173 m², répartis sur deux niveaux, et d'une terrasse bien exposée, idéale pour des activités commerciales variées. En outre, les murs sont en bon état d'entretien général, permettant une occupation immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, à la fois rentable et stable.

Caractéristiques

Informations financières